呉一住宅のリフォーム
古くなった洋室のカーペット・階段リフォーム
- リフォーム費用
- 約45万円
- 工期
- 5日
階段リフォーム内容は２階の洋室の床の改修工事及び階段の改修です。
現状は洋室、階段共にパンチカーペットという材料で仕上げてありました。
カーペットを床下地材に糊付けして仕上げる工法で年数が経つとカーペットの表面が取れてきて ムラになったり禿げてきたり...お掃除も大変しづらいとのことでした。
そこで、今回はパンチカーペットを撤去し、フローリングにて仕上げました。
階段部はパンチカーペットを撤去し木目調のフロアータイルにて仕上げました。
階段部のノンスリップ ”が改修前は金属製でしたが、樹脂製（蓄光塗料付き）のノンスリップ に取替えをしました。
パンチカーペットをフローリングにしてお掃除が大変楽になったと喜んで頂きました。
またノンスリップ を樹脂製に変え『 階段を降りるとき 足が痛くない 』と意外なところでの喜びの声もありました。
現状は洋室、階段共にパンチカーペットという材料で仕上げてありました。
カーペットを床下地材に糊付けして仕上げる工法で年数が経つとカーペットの表面が取れてきて ムラになったり禿げてきたり...お掃除も大変しづらいとのことでした。
そこで、今回はパンチカーペットを撤去し、フローリングにて仕上げました。
階段部はパンチカーペットを撤去し木目調のフロアータイルにて仕上げました。
階段部のノンスリップ ”が改修前は金属製でしたが、樹脂製（蓄光塗料付き）のノンスリップ に取替えをしました。
パンチカーペットをフローリングにしてお掃除が大変楽になったと喜んで頂きました。
またノンスリップ を樹脂製に変え『 階段を降りるとき 足が痛くない 』と意外なところでの喜びの声もありました。
マンションのクロス・和室などリフォーム
- リフォーム費用
- 約75万円
- 工期
- 6日
呉一住宅にて中古マンションをご購入されたお客様。現状引き渡しということでしたので、気になる部分を改装したいとのご要望で、和室とお部屋のクロス等を張替、その他の手直し等させていただきました。
和室は、畳のやり替え・ふすま、壁紙の張替を行うことで見違える空間に変身しました！
たばこのけむりなどで照明やエアコンなどの跡がくっきり残っていたリビングのクロスもスッキリとした空間に。
トイレは、ウォシュレットを最新のリモコンタイプに改修されました。
和室は、畳のやり替え・ふすま、壁紙の張替を行うことで見違える空間に変身しました！
たばこのけむりなどで照明やエアコンなどの跡がくっきり残っていたリビングのクロスもスッキリとした空間に。
トイレは、ウォシュレットを最新のリモコンタイプに改修されました。
ガレージを活用した増築リフォーム
- リフォーム費用
- 約220万円
- 工期
- 約30日
ガレージ部分をお部屋にしました。
一人暮らしの祖母様がこの度同居されるとのことで、ガレージ部分を増築し、祖母様のお部屋を新たに作りました。
施主様からのご要望は、
”祖母様の部屋から直接出入りできるようにすること”
“クローゼットを設置すること”
“仏壇が置けるようにすること”
“床暖房設備を設置すること”
以上が、主なご希望事項でした。
既存の家 （ 部屋 ） との調和を保ちながら、新しい部屋を作ることができたので、大変喜んでいただきました。
また、工事中に既存のお部屋の修理をご依頼いただき 同時進行にて工事をさせて頂きました。
一人暮らしの祖母様がこの度同居されるとのことで、ガレージ部分を増築し、祖母様のお部屋を新たに作りました。
施主様からのご要望は、
”祖母様の部屋から直接出入りできるようにすること”
“クローゼットを設置すること”
“仏壇が置けるようにすること”
“床暖房設備を設置すること”
以上が、主なご希望事項でした。
既存の家 （ 部屋 ） との調和を保ちながら、新しい部屋を作ることができたので、大変喜んでいただきました。
また、工事中に既存のお部屋の修理をご依頼いただき 同時進行にて工事をさせて頂きました。
介護リフォーム
- リフォーム費用
- 約13万円
- 工期
- 約1日
お母様の介護認定の取得を期に、お母様の動線に手すりを設置することを計画しました。
（寝室出入り口・玄関 上り口・廊下・トイレ ）
また、寝室の出入りが開き戸でしたが 扉を開けると、動線のじゃまになる為、扉をアコーディオン扉に交換しました。本当は引き戸にしたかったのですが、納まりの関係で設置できませんでした。
玄関の上り口には ” 敷台 ”も新たに固定設置しました。
今回のリフォーム工事は介護保険を利用したので、お客様の自己負担が少なくなり、施主様も『やってよかった』と喜んでおられました。
（手すり ： パナソニック ベリティスシリーズ）
（アコーディオン扉：サンゲツ ）
（寝室出入り口・玄関 上り口・廊下・トイレ ）
また、寝室の出入りが開き戸でしたが 扉を開けると、動線のじゃまになる為、扉をアコーディオン扉に交換しました。本当は引き戸にしたかったのですが、納まりの関係で設置できませんでした。
玄関の上り口には ” 敷台 ”も新たに固定設置しました。
今回のリフォーム工事は介護保険を利用したので、お客様の自己負担が少なくなり、施主様も『やってよかった』と喜んでおられました。
（手すり ： パナソニック ベリティスシリーズ）
（アコーディオン扉：サンゲツ ）
サイクルポート設置
- リフォーム費用
- 約13万円
- 工期
- 約1日
設置工事は 1日で完了しましたが、コンクリート養生の為、4日間（夏場の工事のため。冬場は6日～7日間）は補強サポートを付けたままでした。
御提案のポイントは、屋根材を “ 熱線遮断ﾎﾟﾘｶ屋根 ”にしたところです。
この屋根材は、夏の暑い日差しを防いでくれて屋根下に日陰を作ってくれます。
設置直後に、お子さんたちのいい遊び場になっていました。
カーポートにも同じ素材の屋根材が有りますのでご検討下さい。 夏場の車内の温度が全然違いますよ♪
（サイクルポート : 三協立山アルミ カムフィエース ミニタイプ 2921 熱線遮断ﾎﾟﾘｶ屋根・標準柱）
御提案のポイントは、屋根材を “ 熱線遮断ﾎﾟﾘｶ屋根 ”にしたところです。
この屋根材は、夏の暑い日差しを防いでくれて屋根下に日陰を作ってくれます。
設置直後に、お子さんたちのいい遊び場になっていました。
カーポートにも同じ素材の屋根材が有りますのでご検討下さい。 夏場の車内の温度が全然違いますよ♪
（サイクルポート : 三協立山アルミ カムフィエース ミニタイプ 2921 熱線遮断ﾎﾟﾘｶ屋根・標準柱）
新畳・襖作り替えリフォーム
- リフォーム費用
- 約51万円
- 工期
- 約2日
築４０年の和風建築のお宅です。
最初の相談は 『 畳 がへこんできているので見て欲しい』 でした。
現状は 畳床がすでにヘタってきており、畳の表替えだけでは状態は良くならない様子でした。
そこで、畳を新畳に入れ替えることをご提案し、新畳に入れ替えました。
襖も日焼けによる変色が進み、ところどころ穴も空いていたので一緒に取り替えることにしました。
写真の襖で 【 書 】 が書いてある襖はそのままにし（ 奥様のお父様の書 ）
その他の襖を作り替えました。
最初の相談は 『 畳 がへこんできているので見て欲しい』 でした。
現状は 畳床がすでにヘタってきており、畳の表替えだけでは状態は良くならない様子でした。
そこで、畳を新畳に入れ替えることをご提案し、新畳に入れ替えました。
襖も日焼けによる変色が進み、ところどころ穴も空いていたので一緒に取り替えることにしました。
写真の襖で 【 書 】 が書いてある襖はそのままにし（ 奥様のお父様の書 ）
その他の襖を作り替えました。
カーポート+太陽光発電システム設置
- リフォーム費用
- 約640万円
- 工期
- 約7日
元々駐車場であった土地を活用し、ｶｰﾎﾟｰﾄを設置し、屋根に太陽光発電システムを設置しました。
計６台の駐車場ｶｰﾎﾟｰﾄ屋根に太陽光モジュール11.71KW（ＨＩＴ244*48枚）を搭載。
月々約3.8万円程度の売電収入が見込めます。
それまでは、屋根のなかった駐車場にｶｰﾎﾟｰﾄが設置され、駐車場契約者の方にも喜んで頂けました。
計６台の駐車場ｶｰﾎﾟｰﾄ屋根に太陽光モジュール11.71KW（ＨＩＴ244*48枚）を搭載。
月々約3.8万円程度の売電収入が見込めます。
それまでは、屋根のなかった駐車場にｶｰﾎﾟｰﾄが設置され、駐車場契約者の方にも喜んで頂けました。
太陽光発電設置【10.36KW搭載】
- リフォーム費用
- 約370万円
- 工期
- 約7日
パナソニックＨＩＴ244の太陽光モジュールを使用。
業界最高水準の発電量を実現し、小さな屋根でもたっぷり発電します。
月々約3.5万円の収入が見込めるそうです。
方位 南南西
※詳しくはお問い合わせください。
業界最高水準の発電量を実現し、小さな屋根でもたっぷり発電します。
月々約3.5万円の収入が見込めるそうです。
方位 南南西
※詳しくはお問い合わせください。
カーポート設置
- リフォーム費用
- 約21万円
- 工期
- 1日
LIXIL レークポートシグマⅢを設置。フラット屋根のスッキリデザインが特徴です。
道路に対して平行に駐車する為、入出庫を優先して柱位置を住宅側に決定。
住宅の窓の位置やメーターの位置に配慮しました。
道路に対して平行に駐車する為、入出庫を優先して柱位置を住宅側に決定。
住宅の窓の位置やメーターの位置に配慮しました。
コンクリートスラブ補修工事
- リフォーム費用
- 約28万円
- 工期
- 約7日
コンクリート張り出し部分の老朽化により、中に入っている鉄筋が錆びた為コンクリートが剥離、落下してしまいました。
このままにしておけば、更に剥離、落下部分が広がり、道路に面しているため通行人や 通行車両に迷惑がかかるので緊急修理となりました。
工事は 張り出し部分を全撤去し新たにコンクリート張り出しを作り直す工事です。
張り出しを支える部分も、３箇所に増やし、１週間で完了いたしました。
このままにしておけば、更に剥離、落下部分が広がり、道路に面しているため通行人や 通行車両に迷惑がかかるので緊急修理となりました。
工事は 張り出し部分を全撤去し新たにコンクリート張り出しを作り直す工事です。
張り出しを支える部分も、３箇所に増やし、１週間で完了いたしました。