呉一住宅のリフォーム
雨漏り対策リフォーム
- リフォーム費用
- 約247万円（屋上防水・外壁塗装・和室天井・玄関ホール天井）
- 工期
- 45日
以前 リフォーム工事をさせて頂いたお客様から のリピート工事です。
今回は 屋上防水（シート防水）の劣化の為、２階和室の天井に雨漏りしたことがきっかけです。
屋上を確認すると目視でわかるほどの防水シートの亀裂（穴）があり原因は容易に分かりました。
そこで 屋上防水、外壁塗装、和室天井の貼替えの工事をさせていただきました。
２階和室の天井がキレイになると、追加工事として１階玄関ホールの天井の貼替えもさせて頂きました。
防水工事、外壁塗装工事 共に 天敵は 【 雨 ☂ 】余裕を持った工程でしたが 雨で 工期が いっぱいいっぱいでした。
今回は 屋上防水（シート防水）の劣化の為、２階和室の天井に雨漏りしたことがきっかけです。
屋上を確認すると目視でわかるほどの防水シートの亀裂（穴）があり原因は容易に分かりました。
そこで 屋上防水、外壁塗装、和室天井の貼替えの工事をさせていただきました。
２階和室の天井がキレイになると、追加工事として１階玄関ホールの天井の貼替えもさせて頂きました。
防水工事、外壁塗装工事 共に 天敵は 【 雨 ☂ 】余裕を持った工程でしたが 雨で 工期が いっぱいいっぱいでした。
バルコニーの洗濯干場を増設！
- リフォーム費用
- 約17万円
- 工期
- 1日
呉一住宅で新築を建てられ、お引渡し１年後の定期点検にお伺いした時に２階バルコニーの『 洗濯干場を広くしたい 』 とのご相談をいただきました。
バルコニーは 広く、スペースはあるのですが バルコニーという防水を考えなければいけない事情を考慮して “ 柱なしテラス ” を提案させていただき ご採用いただきました。
工夫したところは “ 柱なしテラス ” の性質上 どうしても雨水の排水が 家の壁側になることでしたので、バルコニーの “ 排水口まで パイプを延長し ” 足元に雨水が垂れ流しにならないように注意いたしました。
設置後 施主様から 『 大変便利になり また 家の外観も損ねることなく設置できた！』とのお声をいただきました。
工事期間も１日で完成しました。
（テラス ： LIXIL ライザーテラスⅡ F型 ルーフタイプ ２間×４尺 ）
バルコニーは 広く、スペースはあるのですが バルコニーという防水を考えなければいけない事情を考慮して “ 柱なしテラス ” を提案させていただき ご採用いただきました。
工夫したところは “ 柱なしテラス ” の性質上 どうしても雨水の排水が 家の壁側になることでしたので、バルコニーの “ 排水口まで パイプを延長し ” 足元に雨水が垂れ流しにならないように注意いたしました。
設置後 施主様から 『 大変便利になり また 家の外観も損ねることなく設置できた！』とのお声をいただきました。
工事期間も１日で完成しました。
（テラス ： LIXIL ライザーテラスⅡ F型 ルーフタイプ ２間×４尺 ）
スタイリッシュなカーポートの設置
- リフォーム費用
- 約53万円
- 工期
- 約3日
今回のお客様は弊社にて家を新築していただき、お引渡し後２年のお客様です。
ご主人様が車を買い替えされるのをきっかけにカーポートの設置をされました。
（※ビフォア画像に写っている車は弊社の車です。）
前面道路に対して 横向きに駐車する状態であること、家の壁面に窓がある事 などを考慮して
写真のカーポートをご提案させて頂き ご採用頂きました。
このカーポートの特徴は 見てのとおり''柱の位置''にあります。
柱の位置が隣地側に寄る為 車庫入れなどにも支障になりにくいという特徴があります。
また、柱に取り付ける木目調のパネルは 玄関サッシの色に近い色にして建物との調和をとっています。かっこいい仕上がりになりました。
(カーポート ： 三協立山アルミ ４G←フォーグと呼びます）
ご主人様が車を買い替えされるのをきっかけにカーポートの設置をされました。
（※ビフォア画像に写っている車は弊社の車です。）
前面道路に対して 横向きに駐車する状態であること、家の壁面に窓がある事 などを考慮して
写真のカーポートをご提案させて頂き ご採用頂きました。
このカーポートの特徴は 見てのとおり''柱の位置''にあります。
柱の位置が隣地側に寄る為 車庫入れなどにも支障になりにくいという特徴があります。
また、柱に取り付ける木目調のパネルは 玄関サッシの色に近い色にして建物との調和をとっています。かっこいい仕上がりになりました。
(カーポート ： 三協立山アルミ ４G←フォーグと呼びます）
危なくて遊べなかったお庭が空間を広げて素敵になりました♪
- リフォーム費用
- 約680万円
- 工期
- 約60日
家は高い法面（のりめん）の上にありますが、 周りに囲いがなく小さなお子様が転落する危険性がありました。そのため、お子様はお庭で遊ぶことができませんでした。
また、敷地境界が法面の下側に有り、法面(のりめん)上の空間が使えない状態っだったので、今回の工事で法出しを行い、お庭の空間を広くいたしました。
お庭の空間が大変広くなり、コンクリートで塀を立上げフェンスを取り付けることで転落防止とお向かいのアパートとの目線を遮り、プライベートを確保しました。
さらに、道路に面した部分も広くなったので大型テラスを設置し、洗濯干し場を作りました。
広くなったお庭の隅には、物置とご主人様のバイクガレージを設置しました。
将来的にお庭に樹木が欲しいとのことでしたので、植栽スペースを作り床面のインターロッキングは割石調の物を利用しテラスタイルとの雰囲気を合わせました。
これからご家族でお庭づくりをされるとのことなので、緑の入ったお庭を見させて頂くのを楽しみにしております。
後日お伺いしたところ、お庭にて土の山を作りご兄弟で遊んでおられるのを拝見し、工事をさせていただき 本当に良かったと実感した現場でした。
（テラス ： 三協アルミ メニーウェルA型 ４間×９尺 出幅移動収まり）
（フェンス ： 三協アルミ コレット１型 H＝600 ユメッシュE 型 H=1000）
（物置 ： ヨドコウ エルモ LMD-2218H）
（ガレージ ： ヨドコウ エルモトピット LOC-1825HF）
（インターロッキング ： ユニソン TINA アルテイエロー）
また、敷地境界が法面の下側に有り、法面(のりめん)上の空間が使えない状態っだったので、今回の工事で法出しを行い、お庭の空間を広くいたしました。
お庭の空間が大変広くなり、コンクリートで塀を立上げフェンスを取り付けることで転落防止とお向かいのアパートとの目線を遮り、プライベートを確保しました。
さらに、道路に面した部分も広くなったので大型テラスを設置し、洗濯干し場を作りました。
広くなったお庭の隅には、物置とご主人様のバイクガレージを設置しました。
将来的にお庭に樹木が欲しいとのことでしたので、植栽スペースを作り床面のインターロッキングは割石調の物を利用しテラスタイルとの雰囲気を合わせました。
これからご家族でお庭づくりをされるとのことなので、緑の入ったお庭を見させて頂くのを楽しみにしております。
後日お伺いしたところ、お庭にて土の山を作りご兄弟で遊んでおられるのを拝見し、工事をさせていただき 本当に良かったと実感した現場でした。
（テラス ： 三協アルミ メニーウェルA型 ４間×９尺 出幅移動収まり）
（フェンス ： 三協アルミ コレット１型 H＝600 ユメッシュE 型 H=1000）
（物置 ： ヨドコウ エルモ LMD-2218H）
（ガレージ ： ヨドコウ エルモトピット LOC-1825HF）
（インターロッキング ： ユニソン TINA アルテイエロー）
手間と光熱費が節約できるようになった浴室
- リフォーム費用
- 約90万円
- 工期
- 約6日
冬寒かったタイル張りの浴室を断熱効果の効いたユニットバスへリフォーム。
お掃除も楽になり、お湯も冷めにくい浴槽になり、奥様の手間も光熱費も節約できるようになりました。
お掃除も楽になり、お湯も冷めにくい浴槽になり、奥様の手間も光熱費も節約できるようになりました。
洗面脱衣所全面リノベ♪
- リフォーム費用
- 約40万円
- 工期
- 約4日
床、壁、天井、サッシとお部屋の中、すべてを改装。
洗面化粧台も収納量が多く使いやすいスライド収納タイプに交換しました。
洗面化粧台も収納量が多く使いやすいスライド収納タイプに交換しました。
カビ対策バッチリのユニットバスリフォーム
- リフォーム費用
- 約100万円
- 工期
- 約5日
浴室内がタイル壁の為 お掃除が大変との事でリフォームさせていただきました。
新型のユニットバスで、壁がパネル・床が ＴＯＴＯ自慢の“ ほっからり床”でご提案いたしました。
水はけがよく 湿気がこもらないので カビ対策もばっちりでした。
（浴室 : TOTO 浴室暖房乾燥換気扇付き）
新型のユニットバスで、壁がパネル・床が ＴＯＴＯ自慢の“ ほっからり床”でご提案いたしました。
水はけがよく 湿気がこもらないので カビ対策もばっちりでした。
（浴室 : TOTO 浴室暖房乾燥換気扇付き）
トールユニットをプラスして収納充実の洗面室
- リフォーム費用
- 約30万円
- 工期
- 約2日
お使いの洗面化粧台が排水不良を起こしたのをきっかけに取替えを検討。
横幅が小さくなってもたくさんの収納がほしいとのご要望に Ｗ750 +トールユニット でご提案。
天井高さに制限があるので組み合わせに悩みましたが きれいに納まり、お子様（２人分）専用の引出しが設けられたと喜んで頂きました。
（ 洗面化粧台：ＴＯＴＯ Ｖｼﾘｰｽﾞ + トールユニット）
横幅が小さくなってもたくさんの収納がほしいとのご要望に Ｗ750 +トールユニット でご提案。
天井高さに制限があるので組み合わせに悩みましたが きれいに納まり、お子様（２人分）専用の引出しが設けられたと喜んで頂きました。
（ 洗面化粧台：ＴＯＴＯ Ｖｼﾘｰｽﾞ + トールユニット）
冷たいタイルの浴室から快適なユニットバスへ
- リフォーム費用
- 約100万円
- 工期
- 約5日
冬に冷たい（寒い）タイルの浴室を 最新のユニットバスにしていただきました。
浴槽に入るときの “ またぎ” が大変 楽だとの声を頂きました。
ご夫婦とも ６０歳を過ぎておられますが これからは楽に湯船に入っていただけます。
ユニットバスの設計上、大きな窓が半分になってしまいましたが、ご夫婦とも そこは気にならないとの事。
ストレスのないお風呂でゆっくり体を癒して頂きたいです。
（浴室：ＴＯＴＯ サザナ 1616 暖房乾燥換気扇付き）
浴槽に入るときの “ またぎ” が大変 楽だとの声を頂きました。
ご夫婦とも ６０歳を過ぎておられますが これからは楽に湯船に入っていただけます。
ユニットバスの設計上、大きな窓が半分になってしまいましたが、ご夫婦とも そこは気にならないとの事。
ストレスのないお風呂でゆっくり体を癒して頂きたいです。
（浴室：ＴＯＴＯ サザナ 1616 暖房乾燥換気扇付き）
洗面化粧台取替と洗面室用ガス暖房機で快適空間に♪
- リフォーム費用
- 約30万円（洗面・ガス暖房機）
- 工期
- 約2日
壁はタイルと塗り壁でしたが、全面クロスにて仕上げました。
床もクッションフロアーにしました。また収納として吊戸棚（ｳｫｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ）を設置しました。そして、そして 窓上に “ 洗面脱衣室用 ガス暖房機 ” を設置しました。
すぐに温風が出るので 脱衣室も快適です。（朝の洗面時にも重宝します。）
ガス給湯器も今回のリフォームで新しくされたので 一緒に工事しました。
寒い冬対策は これでばっちり！！！
（洗面化粧台 ： TOTO Ｖｼﾘｰｽﾞ)
（洗面室用ガス暖房機 ：リンナイ ＲＢＨ－Ｗ３１２ＳＮＤＴ）
床もクッションフロアーにしました。また収納として吊戸棚（ｳｫｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ）を設置しました。そして、そして 窓上に “ 洗面脱衣室用 ガス暖房機 ” を設置しました。
すぐに温風が出るので 脱衣室も快適です。（朝の洗面時にも重宝します。）
ガス給湯器も今回のリフォームで新しくされたので 一緒に工事しました。
寒い冬対策は これでばっちり！！！
（洗面化粧台 ： TOTO Ｖｼﾘｰｽﾞ)
（洗面室用ガス暖房機 ：リンナイ ＲＢＨ－Ｗ３１２ＳＮＤＴ）